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建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、 三級。

1.1     一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1  企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 1 億元以上。

1.1.2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相 關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排 水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于 150 人。

1.1.3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上  25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項；

（ 2 ） 高 度 100 米 以 上 的 構(gòu) 筑 物 工 程 1 項 或高度80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單 體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.2     二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1  企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

1.2.2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專 業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。

1.2.3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上  12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單 跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.3     三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　

1.3.1  企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 800 萬元以上。

1.3.2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù) 管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工 程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以 上職稱人員不少于  6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞 務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不 少于 30 人。

（5）技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

1.4     承包工程范圍

1.4.1  一級資質(zhì)

可承擔(dān)單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

1.4.2  二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用 建筑工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

1.4.3  三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

（1）高度  50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度  70 米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民 用建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

 注：

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工 業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等 配套工程。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、 電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由 建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。